Как купить недвижимость | Ответы на вопросы
Распечатать Распечатать       Порядок покупки недвижимости в Испании

Зачем россиянам покупать недвижимость в Испании?

IMG_0001     Многие россияне покупают себе недвижимость за границей. Часть из них становятся собственниками домов и квартир в Испании. Но почему именно в Испании, а не в других странах мира? Для этого имеются несколько причин.
     Первая причина покупки недвижимости в Испании – географическое положение. Когда приобретается недвижимость в этой стране, то покупатель получает очень много преимуществ. В данном государстве очень красивый ландшафт и большое количество зелени. Прекрасную природу очень хорошо дополняет мягкий климат. Для жителей России Испания представляется просто раем.

     Вторая причина – высокий уровень жизни населения. Не секрет, что в Испании на теперешний момент достаточно высокий уровень жизни у населения. К тому же испанцы славятся своей гостеприимностью, и очень лояльно относятся н иммигрантам. Поэтому россияне очень комфортно живут в этой удивительной стране.
IMG_0019
     Третья причина – открывается возможность для открытия своего дела. В этом государстве много возможностей, чтобы начать вести свой бизнес. Это позволяет в дальнейшем надеяться на получения хорошей прибыли. Хотя и там, как во многих развитых странах мира есть конкуренция, но она не такая жестокая, как, например, в России. Притом там можно начать бизнес прямо с самого начала, а также есть возможность купить уже развитую фирму, или даже компанию. Обычно многие россияне вкладывают свои сбережения в развитие в индустрию развлечений. Каждый год это государство посещает огромное количество туристов, поэтому постоянно магазины, рестораны и кафе приносят хороший доход своему хозяину.
IMG_0009
     Четвёртая причина – недорогое строительство. В Испании недвижимость как коммерческая, так и частная стоит не так уж дорого. Один квадратный метр жилья может обойтись россиянам от тысячи и примерно до трех тысяч евро. Например, в Москве такое же жилье обойдется намного дороже.


Видео презентация недвижимости в Испании

     Пятая причина – дома в Испании на море. Россияне, которые приобретут в собственность дом или целый коттедж на берегу Средиземного моря могут круглый год жить на красивом побережье. К тому же его можно сдавать в аренду туристам, и получать за это очень приличные дивиденды.
IMG_0016

     Шестая причина – очень выгодное вложение капитала. Очень выгодно вкладывать в недвижимость в Испании свои капиталы. При этом данное государство находится не так далеко от России. Перелет на самолете на маршруте Москва – Барселона занимает 4 часа.

     Цены на недвижимость естественно не одинаковы по стране. Все зависит от отдаленности жилья от центра, и в первую очередь от Барселоны. И здесь не ошибка. Цены в Барселоне намного выше, чем в столице Испании – Мадриде. Объясняется это тем, что Барселона является самым крупным городом Испании по развитию бизнесу, так как именно в этом городе размещаются самые крупные коммерческие объекты. Именно эти обстоятельства учитывают российские граждане, которые решили купить жилье в этой стране.
IMG_0021
     Процесс покупки недвижимости в Испании имеет различия, чем такая же процедура в других странах. Можно рассмотреть этот процесс более подробно, или так называемо пошагово.

     1 шаг – выбор самого объекта недвижимости. Как и везде вначале покупатель определяется с местом, где в последствие он будет жить. Здесь есть несколько вариантов:

- Покупка через компании по продаже жилья. Но как купить дом, видя его только на фотографии или просматривая небольшой видео ролик.

- Купить после путешествия. Многие компании предлагают туристические туры по тем местам, где продается жилье. При этом покупатели могут сами увидеть недвижимость, побывав непосредственно в этом районе.

- Выбрать самому. Многие россияне едут в Испанию на отдых, и именно во время этого отдыха граждане России присматривают себе жилье.
IMG_0957
     2 шаг – открытие счета. Затем покупатель открывает в Испании на свое имя счет в банке. Эта процедура занимает по времени только несколько минут и нужно иметь только один заграничный транспорт. Банковский счет нужен для того, чтобы покупатель мог уже делать любые платежи на территории Испании.

     3 шаг – оформление документов. Все оформление документов также проходит очень быстро. Любая недвижимость в Испании регистрируется в Реестре собственности. Там записаны все данные о самом объекте, а также о владельце. Все документы проверяют и оформляют профессиональные юристы.
IMG_0961
     4 шаг – составление купчей. Подписание документа о купле и продаже недвижимости делается в трех экземплярах. В них вносятся все условия договора, и прописываются права покупателя и продавца. Покупатель вносит аванс в размере 30% всей стоимости. После этой процедуре продавец уже теряет право продавать недвижимость другому покупателю. Остальная часть денег выплачивается после оформления всех документов, которые подписываются у нотариуса. Еще покупателю нужно оплатить небольшие расходы за работу нотариуса, а также налог при покупке жилья. Затем по истечении трех месяцев новый владелец может спокойно заселиться в свой дом или квартиру.

     Покупая недвижимость в Испании, россияне могут затем наслаждаться красотой прекрасной страны, а также любоваться историческими памятниками этого древнего государства.


   
Поделиться!




   www.Espana-Live.com - Недвижимость Испании у моря

     Наши контакты
E-mail: info@espana-live.com
Skype: espanalive
Телефон риелтора в Испании: (+34) 684 019 876 - Маргарита.
Видео ролики про недвижимость в Испании видео канал Youtube
    
добавить на Яндекс

Новое видео на нашем видео канале YouTube


Смотреть Видео канал на YouTube >>

0.98MB/0.00092 sec