Как купить недвижимость | Ответы на вопросы
Распечатать Распечатать       Порядок покупки недвижимости в Испании

Как иностранному гражданину приобрести недвижимость в Испании?

недвижимость в Испании     Сегодня приобрести недвижимость за рубежом может любой человек при достаточном количестве средств. Вопреки расхожему мнению, жилье во многих государствах не стоит огромных денег. Цены на недвижимость в Испании, Германии, Италии иногда сопоставимы с аналогичными в крупнейших мегаполисах России. А юридически оформить сделку поможет наше агентство недвижимости. Мы знаем все нюансы и поможем сделать все быстро и без лишних проблем.
квартира в Испании на берегу моря

Как происходит перевод средств?

     Что нужно знать иностранному гражданину при покупке жилья в Испании? Сразу хочется сказать об одном приятном моменте: если вы приобретаете недвижимость в Испании стоимостью более 500 тысяч евро, вам автоматически выдается “золотая виза”, фактически означающая получение вида на жительство. Вы можете покупать объекты постепенно, и получите вышеуказанный документ по достижении суммы в полмиллиона.
апартаменты в Испании

     Для того чтобы приобрести недвижимость, вам нужно будет открыть счет в одном из банков страны. Понадобятся загранпаспорт, справка с работы, подтверждающая занимаемую должность, документ 2-НДФЛ. На этот счет нужно будет перевести сумму, составляющую не меньше 30% от стоимости жилья. 3-6 тысяч долларов (в зависимости от договоренности) необходимо внести на счет продавца недвижимости. Это так называемый резерв, который войдет в стоимость жилья.
недвижимость у моря в Испании

Дополнительные расходы

До определенного момента открытый вами счет в банке будет неактивным: его можно пополнять, но нельзя снимать с него деньги. Все изменится после получения NIE (налогового номера иностранца).

     Теперь можно приступать к заключению договора купли-продажи недвижимости. Это действие совершается в присутствии нотариуса. Окончательная оплата должна быть подтверждена документально: это могут быть банковский чек или перевод на счет продавца.
квартиры в Испании на берегу моря

Учтите, что вам придется уплачивать НДС (10% от стоимости объекта недвижимости), пошлины и услуги нотариуса (1-2% от общей суммы). Оформление NIE мы сделаем для Вас бесплатно!
жилье на побережье Средиземного моря Коста Бланка

продажа недвижимости в Испании


Контакты агентства недвижимости в Испании

E-mail: ✉ info@espana-live.com
Skype: espanalive
Телефон риэлтора в Испании: ☎ (+34) 684 019 876 – Маргарита, доступен WhatsApp, Viber.


   
Поделиться!




   www.Espana-Live.com - Недвижимость Испании у моря

     Наши контакты
E-mail: info@espana-live.com
Skype: espanalive
Телефон риелтора в Испании: (+34) 684 019 876 - Маргарита.
Видео ролики про недвижимость в Испании видео канал Youtube
    
добавить на Яндекс

Новое видео на нашем видео канале YouTube


Смотреть Видео канал на YouTube >>

0.97MB/0.00039 sec