Как купить недвижимость | Ответы на вопросы
Распечатать Распечатать       Порядок покупки недвижимости в Испании

Недвижимость в курортном городе Марбелья, Испания Коста Дель Соль

Недвижимость в курортном городе Марбелья Сегодня Марбелья по праву считается лидером в списке лучших мест для проживания в Испании. Но всего каких-то 100 лет назад на этом месте была простая рыбацкая деревня, которая располагалась прямо у гор. После Второй Мировой войны некто маркиз Риккардо Сориано – владелец поместий в этих местах – пригласил к себе в гости своих знатных друзей. Его друзьям настолько понравился здешний климат и впечатлила красота мест, что и они решили приобрести земли в Марбелье для своих вилл. За ними в эти места потянулись и другие богатые люди. В результате Марбелья стала излюбленным местом для отдыха деловой аристократии.

Георграфия и климат

Марбелья находится на юге Испании и располагается в провинции под названием Малага. Он также является частью комарки Коста-дель-Соль Оксиденталь и автономного сообщества Андалусия. Находясь прямо на побережье Средиземного моря и у подножия гор Сьерра Бланка, он насчитывает около 138 тыс. человек, большую часть которых составляют иммигранты. Благодаря ограждению с севера горной цепью, в городе поистине приятный микроклимат и это способствует хорошему времяпровождению. Средняя годовая температура составляет 28 градусов Цельсия, а солнечных дней в году насчитывается 320.

Курортная Марбелья

Уже давно Марбелья является одним из самых дорогих Европейских курортов, что неизменно привлекает не только кинозвезд, но даже членов королевской семьи. Многообразие четырех- и пятизведочных отелей, дорогих бутиков, комплексов «супер-люкс», изысканных ресторанов, бассейнов и спортивных клубов привлекает аристократичных туристов. Но здесь можно найти и менее дорогие, но тем не менее комфортабельные «трешки».

16 миль берерговой линии не могут не привлекать любителей прогуляться, им особенно привлекательным покажется Paseo Maritimo – популярный док в этих краях, который охватывает все побережье города и открывает перед гуляющими прекрасный вид на побережье. Кроме того, Марбелья славится своими садами, парками и другими зонами отдыха. Местная кухня также вызывает восхищение.

Цены на недвижимость в курортном городе Марбелья, Испания

Цены на недвижимость в курортном городе Марбелья, Испания

Марбелья и ее достопримечательности

Современная часть Марбельи удачно дополнена ее Старой частью, полной архитектурных памятников. Здесь располагается большое количество площадей и различных сооружений. Особое внимание стоит уделить Апельсиновой площади, полностью засаженной цитрусовыми деревьями, в центре которой располагается фонтан из самого Средневековья. Также интересно посетить здание городского совета, в котором сегодня муниципальный музей и дом королевского наместника, впечатляющий своим готическим стилем.

Конечно, современные сооружения придают особый стиль городу. Улица Авенида дель Маар известна своим собранием скульптур самого Сальвадора Дали. Поэрто Бануса впечатлит своими ресторанами и большим количеством яхт самых состоятельных людей мира. А парк «Арольо дель Репреса» поражает прекрасной коллекцией карликовых деревьев.

Недвижимость Марбельи и ее стоимость

Конечно, Марбелья самый фешенебельный город на всем побережье Коста дель Соль. И для приобретения здесь недвижимости — как для жилья, так и для коммерческих целей — надо обладать большими деньгами. Ну и естественно, образ жизни здесь требует соответствовать местной аристократии: дорогие автомобили, лучший гардероб и яхты. Проживание по соседству с кинозвездами и арабскими шейхами требует серьезных вложений. Недвижимость здесь стоит немного дороже, чем в Малаге, но дешевле, чем в Мадриде и Барселоне.
Сегодня покупка недвижимости в Марбельи – это выгодное вложение, так как цены в последние годы здесь стабильны. Элитная недвижимость здесь дороже всего и благодаря этому является лучшей и выгоднейшей инвестицией.

Вторичное же жилье считается низкорентабельным из-за среднего качества строительства и дальнего расположения от моря. Цены ее доступны сегодня и этот сегмент рынка постепенно восстанавливается.

Конечно, выгоды от такой покупки ждать не нужно, поскольку такие места не могут дать необходимого комфорта, к которому привыкли богатые люди. Поэтому с такого приобретения как с инвестиции можно получить столько же, сколько за нее и отдали. Эти строения никогда уже не смогут соответствовать необходимым высоким требованиям. Но кто знает, как пойдут дела в будущем.

Выбирая место для покупки, эксперты советуют приглядеться к средним по цене и привлекательности местам. Цена там еще не успела взлететь. Но необходимо хорошо все взвесить и сравнить несколько подходящих вариантов.

Недвижимость Марбельи как выгодная инвестиция

Самым главным фактором для покупки недвижимости является ее местоположение. Природная красота, высокий уровень комфорта – все это не может не привлекать. Марбелья просто поражает своей изысканностью и фешенебельностью. Здесь проживают самые аристократичные слои общества, которые постоянно пополняются приезжающими сюда богатыми и известными людьми. Некоторые приезжают сюда и просто поиграть в гольф, и отдохнуть в лучах теплого солнышка, которое здесь пригревает практически круглый год.
Для полноценной жизни в Марблеье здесь есть все: и большое количество школ и колледжей, и ресторанов, и магазинов, и фитнесс-клубов. Здесь есть и высокоскоростные железные дороги, и отличные автострады, ну а международный аэропорт располагается в Малаге. Не каждый имеет возможность здесь жить, но мечтают об этом все. Иметь здесь недвижимость престижно и выгодно.
     Но не забывайте что температура воды в море в районе Марбельи летом не поднимается выше +21-22 градусов, т.к. присутствуют холодные течения. Поэтому если вы любите поплескаться в теплом море, то обратите свое внимание на район города Торревьехи и Ориуэлы Косты, цены на недвижимость в этом районе Испании значительно ниже, климат даже чуть мягче, летом не выше +34, зимой не ниже +16, температура воды в море летом +27 градусов!


   
Поделиться!




   www.Espana-Live.com - Недвижимость Испании у моря

     Наши контакты
E-mail: [email protected]
Skype: espanalive
Телефон риелтора в Испании: (+34) 684 019 876 - Маргарита.
Видео ролики про недвижимость в Испании видео канал Youtube
    
добавить на Яндекс

Новое видео на нашем видео канале YouTube


Смотреть Видео канал на YouTube >>